Immobilier Conseil - Audrey HACOT

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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence

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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Andlau (67140)

820 € CC* * Charges comprises Référence LA1954

Caractéristiques de ce bien

habitable 83 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 parking(s)
cave
balcon
terrasse

A propos de ce bien

A Andlau, à la sortie du village, ce F4 de est situé dans une maison de 2 logements.

C'est une bâtisse ancienne, joliment rénovée avec poutres apparentes et mur en moellons. Implantée le long des prés, elle offre une jolie vue sur la campagne.

Bénéficiant d'un accès indépendant, ce triplex est composé sur 3 niveaux sur 95 m2 au sol :

Au RDC :

- d'une cuisine équipée,

- un séjour,

- wc,

Au 1er étage :

- Une première chambre,

- une Salle de bain avec baignoire,

- une mezzanine,

Au 2ème étage :

- Une petite mezzanine,

- Une deuxième chambre (traversée) avec balcon,

- Une troisième chambre, de grande taille.

Terrasse privative de plain-pied.

Cave.

2 stationnements.

Chauffage gaz individuel.

Libre le 28 Octobre

Loyer : 780 + 40 € avance de charge avec régularisation annuelle.

Honoraire agence à la charge de l'acquéreur : 702,- € dont 230 € état des lieux.

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Votre agent immobilier Audrey Hacot

IMMOBILIER CONSEIL

67140 Andlau - 3 rue du Maréchal Foch

03 88 08 58 96 // 06 62 79 56 95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 582 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 820 €

Honoraires TTC charge locataire 702 €

Dont état des lieux 230 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Autour du bien

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