Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

Andlau (67140)
810 € CC* * Charges comprises Référence 669

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59 m²
  • carrez 59 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Village et vignes
  • cave

A propos de ce bien

Charmant F4 en Duplex au coeur d'Andlau, vue sur l'abbaye.
Rénové avec soins, il offre sur 85 m2 au sol (66 m2 habitables) :

Au 1er niveau :
- Séjour,
- Cuisine séparée équipée,
- 2 chambres de 14,5 m2 au sol, l'une avec placards
- Salle de bain avec fenêtre, wc séparés

Au 2ème étage :
- Mezzanine (12,5 m2 au sol)

Chauff individuel au gaz.

JARDIN au bord de l'eau, partagé entre 3 logements
PARKING dans le jardin.

CAVE partagée.

Loyer 750,- € + 60,- € avance de charges avec régularisation annuelle.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 675,- € euros, dont 175,- € Etat des lieux.
Disponible : 1er AVRIL

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
IMMOBILIER CONSEIL
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 779 € et 1 053 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 779 € et 1 053 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 810 €
Honoraires TTC charge locataire 675 €
Dont état des lieux 175 €
Dépôt de garantie TTC 750 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

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