Immobilier Conseil - Audrey HACOT

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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence

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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Barr (67140)

725 € CC* * Charges comprises Référence 640

Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 78,80 m²
terrain 300 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Forêt
terrasse
arboré

A propos de ce bien

Cette charmante maison est située Rue de la Vallée Saint Ulrich, à la lisière de Barr en direction du Mont St Odile.

Sur un terrain de 5 ares environ, la maison est composée sur 78 m2 :

Au RDC de plain pied :

- Entrée via la cuisine, aménagée et semi-équipée (four, plaque, hotte),

- Salon (17 m2),

- Salle d’eau avec wc fenêtre (9 m2),

Au 1er étage :

- Chambre 1 (16 m2),

- Chambre 2 (18 m2),

Cave de plain- pied attenante.

Chauffage gaz de ville.

Stationnement facile dans la rue.

Terrasse dallée ensoleillée en surplomb de la rivière,

Jardin plat autour de la maison, avec espaces arborés et gazon.

La maison est lumineuse et bénéficie de belles surfaces.

Libre DE SUITE.

Loyer : 700,- + 25,- euros avance charges avec Régularisation annuelle (OM, entretien chaudière).

Dépôt de garantie : 700 €.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 630,- euros dont 225,- euros état des lieux.

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Votre agent immobilier Audrey Hacot 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 725 €

Honoraires TTC charge locataire 630 €

Dont état des lieux 225 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Autour du bien