IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence

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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Gertwiller (67140)

1 140 € CC* * Charges comprises Référence 555

Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
carrez 101 m²
terrain 607 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 niveau(x)

A propos de ce bien

Cette maison est située dans le lotissement de Gertwiller, le long de la Départementale 706 menant à l’arrière de Barr.

Sur un terrain de 6 ares environ, la maison est composée sur 101 m2 :

Au RDC sur-élevé :

- Salon de 29 m2,

- Cuisine séparée semi-aménagée,

- Bureau,

- 2 Chambres (10 et 12 m2) ,

- Salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés

Au 1er étage :

- 1 Chambre (12 m2),

- Grenier de plain-pied

Au sous-sol :

Garage,

Espaces de rangements.

Chauffage gaz de ville.

Jardin plat autour de la maison, avec espaces potager, et gazon.

La maison a été construite vers 1975, des travaux d’amélioration énergétique ont été récemment réalisés (chaudière remplacée en 2025, sur-fenêtres en double-vitrage, isolation du grenier).

Libre DE SUITE.

Loyer : 1.100,- + 40,- euros avance charges avec Régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1.100 €.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 990,- euros dont 290,- euros état des lieux.

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Votre agent immobilier Audrey Hacot 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 145 € et 2 901 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 140 €

Honoraires TTC charge locataire 990 €

Dont état des lieux 290 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Caractéristiques de ce bien

A propos de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Autour du bien