Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence
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Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 32.45 m²

Le Hohwald (67140)
84 800 € Référence 603

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 32,45 m²
  • carrez 32,45 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Collines
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

A propos de ce bien

La résidence LE ROCHER est située dans le charmant village du Hohwald.

Ce F1 est en REZ-DE-JARDIN, il offre sur 32 m2 :

- Pièce de vie de 20 m2, dont les porte-fenêtres ouvrent sur le balcon, exposé SUD,

- Cuisine américaine équipée,

- Salle de douche, wc

- Dégagement avec nombreux rangement.

Terrasse de 8 m2 exposé SUD, vers la rivière et les collines.

L'appartement est vendu meublé et équipé (vaiselle alsacienne et petites cuillères incluses !)


Débarras au même niveau.

Grande piscine réservée aux résidents chauffée d'avril à septembre

Chauffage individuel électrique.

Idéal investisseur / Location saisonière : il est actuellement très régulièrement loué en saisonnier.



DPE : F, GES : B

Energie finale : 168 kwh/m2/an


Charges de copropriété 2023 : 1.063 €/an = 88 €/mois piscine incluse.


Prix : 84.800 € honoraires agence inclus.

Possibilité d'un parking au prix de 3.500 €.

Intéressé ? Contactez-moi ! Votre agent immobilier Audrey Hacot

06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 84 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 175 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 71
Nombre de lots 37
Quote part annuelle des charges 1 063 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

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