Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Andlau (67140)
179 000 € Référence 696

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Ce F3 de 70 m2 est situé à Andlau, rue Clémenceau.
Il est à l'arrière, au RDC surélevé, composé de :
- Séjour 24 m2 avec coin repas,
- Cuisine aménagée et équipée séparée,
- 2 Chambres (11,3 et 9 m2),
- Salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche, WC séparés et espace buanderie,
- Dégagement avec poutres apparentes.
Belle TERRASSE de 28 m2, accessible depuis le salon ou l’entrée.
1 STATIONNEMENT dans la rue.
C’est une charmante construction en colombage, avec poutres apparentes. L'appartement a été joliment rénové, alliant confort moderne et éléments plus traditionnels.
Chauffage collectif GAZ (inclus dans les charges).
Charges : 230,-euros /mois (Ordures, Eau et chauffage inclus).
Copropriété composée de 3 logements.
DPE : D (dont GES D).
Prix : 179.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur.

Andlau est charmant village viticole entouré de colline.
Pourvu notamment de restaurants de qualité, d’une boulangerie, une boucherie/charcuterie, une pharmacie, il est à 5 min Barr.

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 169 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %
Taxe foncière annuelle 350 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2, 4, 6
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 2 768 €

Autour du bien

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