Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence
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Sous-offre Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

Andlau (67140)
357 000 € Référence 608

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 99 m²
  • carrez 99 m²
  • terrain 4 523 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Collines et village
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

A propos de ce bien

UN HAVRE DE PAIX !

Belle maison sur 45 ares arborés (verger et forêt), dans une impasse en surplomb du village.

Dans un quartier résidentiel calme, cette maison est composée sur 99 m2 habitables (110 m2 au sol) :

Au RDC :
- Salon / salle à manger avec poele à bois en faience,
- Cuisine équipée avec coin repas,
- Salle d'eau avec douche italienne, wc,
Au 1er étage :
Un confortable escalier mène à un pallier distribuant :
- 3 Chambres, dont l'une aves de grands rangements et un balcon,
- Salle de bains, wc
Au sous-sol :
Garage motorisé,
Caves/atelier.
Chauffage bois et électrique.
DPE : E (dont GES B), énergie finale : 155 kwh/m2/an.
C'est une maison lumineuse et très agréable.
Plusieurs terrasses sont aménagées de plain-pied autour de la maison, la plus grande grande terrasse fait 38 m2.
Elle est agrémentée d'un superbe terrain fleuri et arboré, avec un beau potager et un grand verger.
L'ensemble offre une charmante vue sur le village et les collines viticoles.
Prix : 357.000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).
Intéressé ? Contactez-moi !
Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 223 € et 3 007 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 223 € et 3 007 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 341 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Autour du bien

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