Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence
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Exclusivité Prix en baisse

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Andlau (67140)
129 500 € Référence 622

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 152 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Foret et village
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Colombages et poutres apparentes : charmant !

Au Coeur d'Andlau, c'est une maison à colombage typique, de 100 m2 habitables, pour 115 m2 au sol.
Elle est composée :
Au 1er étage :
- Salon avec poutres apparentes de 22 m2,
- Cuisine équipée avec ouverture sur le salon,
- Pièce attenante de 9,45 m2 (chambre/bureau/salle à manger),
- 1 chambre (11,7 m2),
- salle de bain avec fenêtre et wc + wc séparé.
Au 2ème étage :
- 2 Chambres (12 et 20 m2 au sol),
- mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace jeu,
Belle terrasse de 12 m2 de plain-pied, abritée des regards
Au RDC : Garage (porte motorisée), vaste cave en terre battue,
Chauffage poêle pellet et pompe chaleur.
Elle allie le confort au charme de l'ancien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Attention : hauteur sous plafond 2 mètres dans certaines pièces.

DPE : E (dont GES B).

Prix : 129.500 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 179 € et 2 947 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 179 € et 2 947 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 122 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %

Autour du bien

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