IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence

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Accord Prix en baisse

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

Barr (67140)

595 000 € Référence 591

Caractéristiques de ce bien

habitable 200 m²
carrez 200 m²
terrain 1 250 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

A propos de ce bien

Coup de coeur pour cette grande maison sur 12 ares arborés, à l'abri des regards.

Maison de 7 pièces facilement, pouvant être utlilisée en 1 seul grand logement ou en 2 appartement disctincts.

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et de la gare, sur un terrain de 12,5 ares, cette maison est composée sur 200 m2 au sol :

Logement du RDC :

- vaste Salon / salle à manger avec cheminée,

- Cuisine contemporaine aménagée et équipée avec espace repas,

- Véranda donnant sur le jardin,

- 2 Chambres,

- Salle d'eau récente avec douche italienne, wc séparée,

Logement du 1er étage avec accès séparé :

- Salon / salle à manger donnat sur une superbe terrasse de 30 m2,

- Cuisine ouverte aménagée et équipée,

- 3 Chambres (2 ayant accès au dressing aménagé),

- Salle d'eau récente,

Chaque étage bénéficie d'un extérieur.

Espace paysagé devant la maison, beau jardin arboré (clos à l'arière), donnant sur les jardins des maisons à l'entour.

Au sous-sol :

2 Garages indépendants,

2 caves à vin,

Buanderie, caves.

Chaudière gaz avec décomptes indépendants pour chacun des 2 logements.

DPE : D (dont GES D)

Prestations de qualités : (Magnifique parquets dans les 2 appartements,sol en marbre noir dans les dégagements du rez de chaussée, cuisines équipées, double-vitrage, salles d'eau aménagées, placards, dressing, store électrifié sur la terrasse, visiophone, stores à lames dans la véranda et Volet électriques).

Prix : 595 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).

Intéressé ? Contactez-moi !

Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95

IMMOBILIER CONSEIL

3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,59 %

Autour du bien

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