Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 208 m²

Barr (67140)
551 000 € Référence 596

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 208 m²
  • carrez 208 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 216 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1075
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • vue vignes
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

A propos de ce bien


Cette maison bénéficie de tous les atouts ! Sur les hauteurs entre Barr et Mittelbergheim, rue Rotland, c'est une maison d'architecte lumineuse,

Sur un terrain arboré de 15 ares, à l'abri des regards, elle est composée de 8 pièces, sur 208 m2 hab :

Au rdc :

Un charmant patio vous accueille à l'entrée.

- Salon / séjour (42 m2) avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse puis le jardin,
- Cuisine séparée, communiquant également avec la terrasse,,
- 1 bureau (10 m2),
Le salon profite d'un toit cathédrale, et de beaux vitraux.
Au 1er étage :

un confortable escalier mène à un pallier distribuant :

- 4 chambres (entre 12 et 16 m2),
- 1 Salle de bain avec fenêtre,
- 1 salle d'eau avec wc,
- wc séparé,
Au RDC bas :
- Vaste pièce de 28 m2, pouvant servir de chambre, de bureau ou de pièce de loisir,
- Salle d'eau avec wc,
Au sous-sol :
- Garage double,
- Espace buanderie,
- Cave, atelier, chaufferie (Chaudière gaz).
Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante. Un lieu de travail ou un petit logement peut être envisagé.
Stationnement devant la maison.
Beau jardin arboré, clos, donnant sur les jardins des maisons à l'entour.
Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir, ainsi qu'un rafraichissement général : mettez cette belle maison à votre goût !
Prix : 551.000 euros (Honoraires à la charge de l'acquréreur inclus).


Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 657 € et 6 301 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 551 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.96 %

Autour du bien

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