Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

Epfig (67680)
212 000 € Référence 635

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83 m²
  • carrez 83 m²
  • séjour 24,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Collines et plaine
  • balcon

A propos de ce bien

A Epfig, ce F4 au 2ème et dernier étage est composé sur 93 m2 au sol :

- d'un séjour avec double exposition (25 m2), ouvrant sur le balcon,
- d'une cuisine ouverte semi-équipée,
- de 3 chambres au calme (10 à 11 m2, l'une avec rangements)
- d'une salle de bain avec baignoire et douche, fenêtre,
- wc séparé.

Espaces de rangements (couloir et chambre).

Balcon couvert de 8 m2 avec vue superbe des Vosges à la plaine d’Alsace
L'appartement est très lumineux, fonctionnel et bien entretenu.
Il est au calme en retrait de la rue des Alliés, dans une résidence sécurisée de 2008, composée de 3 petits bâtiments.
(8 lots principaux dans le bâtiment où se situe ce logement).
Possibilité de 2 Garages en sous-sol.

Chauffage gaz individuel.
DPE : C

Prix : 212.000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 201 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %
Taxe foncière annuelle 409 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 1 319 €

Autour du bien

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